ПН-ВС 7:00-22:00
WhatsApp Telegram Дополнительно
Закажите обратный звонок
Мобильная версия

Бесплатная консультация опытного юриста по расторжению ДДУ
в Кирове

В вашем городе у нас пока нет представительств, Вы можете получить консультацию онлайн:
На Aidlegal.ru вы можете быстро получить профессиональную консультацию опытного юриста. Задайте вопрос в форме обратной связи или позвоните на горячую линию
Бесплатная консультация опытного юриста по расторжению ДДУ
в Кирове
Задайте вопрос юристу-эксперту БЕСПЛАТНО!
Получите ответ в течение 2-х минут

Расторжение ДДУ с гарантией результата!

Расторжение договора долевого участия (ДДУ) по существу является отказом от покупки недвижимости. С учетом того, что она еще не введена в эксплуатацию, в процедуре есть юридические нюансы. Разобраться с ними проще, если обратиться в «Центр юридической помощи» за бесплатной консультацией.

Это важно! Расторжение ДДУ возможно только до момента подписания застройщиком и дольщиком передаточного акта. После этого сделка считается завершенной.

Расторжение ДДУ дольщиком проводится одним из трех способов:

  • добровольно (по соглашению сторон);
  • в одностороннем порядке;
  • через суд.

1. Добровольное расторжение договора ДДУ – самый простой и быстрый способ. Чтобы расторжение состоялось, застройщику и дольщику следует договориться об условиях возврата средств. Не стоит соглашаться на распространенные условия со стороны застройщика: долгий срок возврата денег или перезаключение договора с другим клиентом. Если соглашение заключено, а застройщик не выплачивает средства, нужно обращаться в суд.

2. Расторжение ДДУ в одностороннем порядке должно иметь одно из оснований:

  • срок сдачи недвижимости вышел более 2 месяцев назад;
  • в квартире обнаружены существенные недостатки, которые застройщик не устранил в оговоренный срок;
  • срок действия поручительства со стороны застройщика не продлевается более 15 дней.
  • Перед тем, как приступать к расторжению ДДУ в таком порядке, стоит предложить застройщику вариант, описанный выше. Если он не согласен на добровольное расторжение, порядок действий дольщика следующий:
  • составить уведомление о расторжении ДДУ с указанием оснований;
  • рассчитать проценты за пользование денежными средствами за период с момента заключения договора. Для физических лиц процент равен 1/150 ставки ЦБ в день, для ИП и юридических лиц – 1/300;
  • указать в расчете банковские реквизиты, на которые должны быть переведены средства;
  • отправить письмо с отметкой о вручении и описью вложения застройщику;
  • дождаться, когда застройщик перечислит требуемую сумму;
  • перевод не приходит в течение 20 дней? Можно подавать судебный иск.

Если уведомление застройщика, расчеты или судебный иск составлены неверно, ваше время будет потрачено зря – такие документы не будут приняты. Не умеете составлять документацию? Боитесь допустить ошибки? «Центр юридической помощи» - отличный выход. Юристы помогут организовать процедуру так, чтобы оперативно расторгнуть договор и вернуть деньги.

3. Расторжение ДДУ через суд – это радикальное решение, к которому приводят такие обстоятельства:

  • строительство недвижимости остановлено и ясно, что квартира не будет передана дольщику вовремя;
  • проект квартиры был значительно изменен (уменьшена площадь, изменена планировка и т.п.);
  • застройщиком было заменено назначение нежилых помещений.

Дольщик может расторгнуть договор и по иным причинам, не связанным со строящимся объектом: Закон о защите прав потребителей распространяется на ДДУ.

Рекомендуем сначала попробовать провести процедуру без привлечения суда. Если она не принесли результата, порядок расторжения ДДУ такой:

  • составить исковое заявление о расторжении договора;
  • приложить к нему документы (копию ДДУ, основания для расторжения, расчет суммы возврата, чек об уплате пошлины);
  • отправить заявление в суд по месту нахождения застройщика.

Если судом вынесено положительное решение, срок для возврата средств застройщиком – 10 дней. В случае отсутствия оплаты в суде формируется исполнительный лист и отправляется судебным приставам.

Положительный исход дела возможен только при профессиональном подходе. Избавьте себя от сложностей процедуры, обратившись в «Центр юридической помощи». Закажите обратный звонок на сайте - мы оперативно свяжемся с вами и поможем расторгнуть ДДУ.

преимущества работы с юристом

ПРЕИМУЩЕСТВО
1
качество обслуживания

Уже более 11 лет наша компания оказывает бесплатные юридические консультации в различных областях гражданского права.

еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
2
конфиденциальность

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную конфиденциальность всех консультаций

еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
3
скорость
Профессионалы своего дела проконсультируют Вас в течение 5 минут. И Вы будете знать все о решении своей ситуации.
еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
4
экономия
Благодаря большому опыту в сфере гражданского права, мы с уверенностью можем говорить, как надо поступать в различных ситуациях. Минимальные действия для максимального результата.
еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
5
знания
Дело каждого клиента передается в соответствующий отдел права, где его анализирует не менее 3х специалистов, включая старшего юриста.
еще преимущество
ПРЕИМУЩЕСТВО
6
легкость
Обращаясь к нам, клиенты забывают о своей проблеме. Доверьте свою заботу профессионалам своего дела.
еще преимущество

Наши юристы

ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА

От 14 июня 2016 года
Взыскание неустойки за нарушение застройщиком сроков сдачи объекта, 778 200 рублей
Выиграно
02.09.2016
Расторжение договора долевого участия
Выиграно
05.08.2016
Дело о взыскании неустойки и убытков по договору в долевом строительстве
Иск удовлетворен на сумму 275.150 рублей
05.12.2014
Дело о взыскании неустойки и убытков по договору в долевом строительстве
Иск удовлетворен в пользу истца
13.11.2018
Дело о расторжении договора и выплате неустойки в долевом строительстве
Дело выиграно на сумму 1.430.000 рублей в пользу истца.
17.10.2018
Дело об участии в долевом строительстве, взыскание неустойки
Иск удовлетворен частично на сумму 234.440 руб

отзывы наших клиентов

X
Логотип AidLegal
ЦЕНТР ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ
Отзывы

читайте о нас в СМИ

ТАСС
ТАСС
В будущем мы сможем работать не пять, а четыре дня в неделю. В чем плюсы и минусы?
Читать публикацию на сайте издания
HR-портал
HR-портал
Зачем мы перешли на 4-х дневную рабочую неделю? Кейс юридического сервиса AidLegal
Читать публикацию на сайте издания
Московский комсомолец
Московский комсомолец
«Глубоко погружаются в детали дела, редко тревожат звонками. Девиз: "Заключил договор и забыл". Очень качественный юридический сервис. »
Читать публикацию на сайте издания
Российская газета
Российская газета
«Если Вам жалко тратить нервы и Вы хотите получить результат, то эта компания для Вас! Все обязательства по договору исполняются на 101%!»
Читать публикацию на сайте издания